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Loi de Robien recentréeLa loi de Robien s'adresse à tous les foyers payant 3000 euros d'impôts minimum. Elle vous permet de déduire de votre revenu le prix d'achat d'un bien immobilier locatif à hauteur de 50% de son coût, et par la même occasion de vous constituer un patrimoine immobilier.Les bénéficiaires du dispositif de Robien sont les personnes propriétaires d'un ou de plusieurs biens immobiliers destinés à la location nue (location sans meubles). Ce ou ces immeubles doivent être loués pendant une durée minimale de neuf ans à titre de résidence principale. La déduction de 50% du montant de l'investissement immobilier de son revenu imposable s'effectue de cette manière : . 6 % par an pendant les 7 premières années qui suivent l'achat du bien immobilier. . 4 % par an pendant les 2 dernières années. Le dispositif de Robien permet aussi de déduire les charges lièes à votre investissement (taxe foncière, frais de gestion, assurance...). L'amortissement permettra au contribuable de créer un deficit foncier dans la limite de 10700 € par an, ce qui entrainera fatalement une baise d'impôts. Patrimoine Finance et Associés évalue et selectionne pour vous les meilleures opérations immobilières éligibles à la loi de Robien. |
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