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Le statut meublé (LMP et LMNP)Le statut LMP (Loueur meublé professionnel) s'adresse aux personnes inscrites au registe du commerce et des sociétés et qui réalisent moins de 23000 € de recettes annuelles ou qui retirent de la location d'un bien immobilier moins de 50 % de leurs revenus.Ce statut permet d'amortir : → le mobilier et les équipements de 5 à 10 ans → l'immobilier de 20 à 40 ans Il est soumis au régime des plus-values professionnelles et exonéré d'impôt si l'activité est exercée depuis plus de 5 ans et si les recettes annuelles n'excèdent pas 250000 €. Les biens en LMP ne rentrent pas dans le cadre de l'ISF car ils sont considérés comme des biens professionnels. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) s'adresse aux personnes propriétaires d'un bien immobilier non inscrites au Registre du Commerce et des Sociétés, et percevant moins de 23000 € de recettes locatives brutes annuelles.
→ Les résidences de services → Les résidences étudiantes → Les résidences d'affaires → Les résidences médicalisées... → Générer des revenus locatifsnon imposables |
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